Участок расположен на тихом, ровном месте. Имеется подвод электричества и воды. Колодец на 4 участка. Имеются яблони осенних и зимних сортов (очень вкусные и хорошо хранимые), плодоносящая груша, виноград, слива, кусты смородины и малины. Место очень солнечное. Рядом расположен лесной массив, который придаёт ощущение загородности, спокойствия и умиротворения.