Продам 2-х комнатную квартиру в Новоюжном районе, недалеко от ТЦ «Мадагаскар». Рядом с домом расположены школа №55 и два детских садика. Дом кирпичный, 1995 года. Остановки общественного транспорта и большая бесплатная автомобильная парковка в шаговой доступности. В доме центральное отопление.
Квартира расположена на первом этаже. Оборудован отдельный вход со стороны торцевой лоджии. Изначально по техническому паспорту это была 4-х комнатная квартира с двумя лоджиями и одним балконом. В ходе перепланировки были произведены следующие работы: объединение кухни и жилой комнаты №1, увеличение санузла и ванной комнаты, объединение жилых комнат №2 и №3, обустройство кладовой и второго коридора. Вся перепланировка, включая оборудование отдельного входа, официально зарегистрированы. Разрешение от администрации гор. Чебоксары ЧР на перепланировку и технический паспорт имеются.
В квартире старый ремонт. Пол по всей квартире деревянный. Потолки – обои под подкраску. Стены – частично черновые, частично – обои. Лоджии и балкон застекленные, с решетками. Входная лоджия обшита вагонкой. Межкомнатные двери деревянные, входные – металлические. Ванная комната – керамическая плитка на полу и на стенах, туалет – стены обшиты вагонкой, на полу – керамическая плитка. Кухня – на полу керамическая плитка, фартук – декоративная керамическая плитка. Будущему хозяину при необходимости останутся подвесные шкафы, столешница, раковина, встроенный деревянный стол. Наличие большого коридора – 7 кв.м. – открывает большие возможности для оборудования системы хранения. Со стороны подъезда также есть закрытый коридор на две квартиры: большой, квадратный, с возможностью размещения дополнительных мест для хранения.
Один собственник. Не агентство. Возможен торг)
P.S. Наличие отдельного и официально зарегистрированного входа, большая парковка перед домом дает прекрасную возможность использовать квартиру под офис. Если вы индивидуальный предприниматель и работаете на дому, то это определенно ваш вариант.
Также можно перевести квартиру в нежилой фонд и использовать ее для размещения офиса юридических лиц.