Хороший ровный участок среди дубового леса в 200 метрах от реки Волга с живописным видом на острова и Заволжье. Съезд к реке проходит по границе участка. Внизу бухта, удобная для стоянки катеров. Газ, электроэнергия и вода в 700 метрах. Имеется проект на 12 участков по 13-15 соток. Возможно отмежевание участка любой площади.