Продам участок в Чебоксарах, Ленинский, ул Пристанционная, 12 соток

продаю участок 12 соток , город,от остановки Газопровод пешком 10-15 минут по улице пристанционная ,участок ИЖС, на участке есть старый дом( под снос),гараж,недостроенная баня (все материалы для стройки есть, так же новая печка). Из коммуникации,электричество, газ, водопровод городской.Земля плодородная, яблони,смородина, вишни,сливы,груши.
Цена 3,3 млн руб небольшой Торг уместен. Возможен обмен на квартиру.