Современный кирпичный дом, сдан в ноябре 2011г.
Просторная квартира, общей площадью 46.2, кухня 12.5.
Квартира не торцевая, стены теплые. Планировка очень удачная, нет бесполезной площади.
- - - - - - - -
В квартире удачно расположены двери комнат так, что в прихожей гармонично вписываются два шкафа:
* рядом с входной дверью есть удобная [отдельная] ниша для встраиваемого шкафа;
* рядом с комнатой есть место для дополнительного шкафа, освобождается место в комнате (удобно).
- - - - - - - -
Основная комната - просторная, правильной формы.
Окно в комнате умеренно широкое, три секции, все открываются, поэтому удобно при любом расположении мебели.
Окна выходят на южную сторону, всегда светло. Их можно не занавешивать, потому что напротив нет домов, из которых можно было бы заглянуть к вам в окно, можно чувствовать себя раскрепощеннее.
Окно выходит на Бош-Сервис, при этом 7ой этаж достаточно высокий, чтобы иметь комфортный вид из окна.
Балкон с витражным остеклением.
В квартире проживали мало, можно сравнить показания счетчиков.
Индивидуальное отопление - всегда горячая вода и контроль за температурой в квартире, при этом очень низкие коммунальные платежи.
В квартире, судя по всему, положительная энергетика: как-то раз в окно в комнату залетел попугай и поселился на неделю, улетев от хозяев через парк и через дорогу.
- - - - - - - -
В доме все квартиры жилые, все ремонтно-строительные работы завершили, шума нет.
В подъезде удобный грузовой лифт и удобно расположенная широкая лестница с большими пролетами, квартирные площадки просторные.
Входная зона в подъезд прямая, без либиринта, удобно проходить и заносить громоздкие предметы.
Атмосфера в доме действительно очень спокойная, при том, что жильцы - достаточно активные люди.
Расположение двора - прекрасный баланс уединенности и современной цивилизации:
* с одной стороны дом граничит с престижным и красивым районом Волжский-3,
* а с другой стороны граничит с симпатичными тихими коттеджами.
Во дворе, как и во всем микрорайоне, следят за порядком, всё чисто и ухожено, красивые растения, есть несколько высоченных деревьев.
- - - - - - - -
Преимущества микрорайона Волжский-3:
Красивый район, приятные люди.
Рядом отличный обновленный парк 500-летия, в котором, помимо прочего, открытые бассейны, обустроенный спуск на набережную, а зимой оборудованный каток.
Не очень далеко новый Маунтин-Байк-Центр с бассейном.
Современная новая Гимназия №5 (привязка по прописке только В-3), есть современный детский сад.
Рядом ТЦ Волжский с кинотеатром и с круглосуточным Перекрестком.
Сам район просторный, с невысокой плотностью заселения и своим широким бульваром, дома новые.
- - - - - - - -
Преимущества по сравнению с другими 1-кмн квартирами в Волжском-3:
Одна из самых низких цен за квадратный метр!
Площадь квартиры средняя (В-3: от 38 до 54).
Комфортный двор (В-3: многие дворы проходные, а рядом с ТЦ вечером шумно)
Не первая линия домов - здесь шум дороги незначителен.
Выезд с микрорайона не со стороны Гимназии, где по утрам много детей и машин.
Хороший этаж (в объявлениях много 1ого или посл.эт.).
Кирпичный дом (в В3: некоторые дома панельные с кирпичной облицовкой).
В окно никто не заглянет.
- - - - - - - -
Причина продажи: расширение на 2х комн квартиру в этом же районе.
- - - - - - - -
Примечание: Фото №1 не из окна квартиры, а из подъезда, сделано, чтобы показать двор.
- - - - - - - -
Фотографии квартиры будут добавлены после выходных, когда будут вывезены вещи.
