Продам участок, Чебоксарский р-н Синьяльское сельское поселение д. Устакасы Калиновая ул., 10 соток

Продаю земельный участок 10 соток под ИЖС в коттеджном поселке \"Загорское 2\" (рядом с д. Ильбеши). Участок огорожен по кругу. Столбы заглублены на метр и забетонированы.
На участке имеется:
1. Основательный летний домик 6х3 (18кв. м.) - свет, розетки и т.д. В будущем после постройки основного дома можно использовать как под мастерскую, так и под курятник, крольчатник или просто склад для садового инвертаря.
2. Скважина 30 м. (Вода чистая, вкусная, пользуемся 2 года для поливки и питья, напор хороший, проблем нет)
3. Электричество 3 фазное (проведен от столба до домика под землей и закрыт коробом)
4. Теплица новая 8 метровая
5. Кампостная яма 1,5х1,5м в углу участка
6. Уличный туалет из вагонки
7. Керамзито-бетонные блоки 7 пачек (в каждой по 105 блоков) Брали месяц назад для постройки бани
8. Много аккуратно сложенных досок и брусьев после развала в углу участка (можно использ для опалубки или просто жечь вместо углей для шашлыка.)
9. 3 яблони, много вишен, малины, виктории, виноград, смородина, крыжовник, груша, слива
10. На большей части участка сеял в этом году газон
Участок угловой. 2 ближайших соседа, да и все соседи по улице взрослые семейные доброжелательные люди. Все потихоньку строятся. Рядом длинная дубовая роща, необъятные поля, пруд с карасями в 150 метрах от участка. Газовая заглушка на соседней улице. Небольшой торг реальным покупателям