Продам дом в Чебоксарах, Калининский, микрорайон Гремячево Рассветная ул., 115 м², 6 соток

Сразу просьба - если не дозвонились - скиньте смс (или вайбер и ватсап) - я перезвоню, как освобожусь.
При желании - можете успеть заехать к Новому Году ) Скидку сделаю)
__
Продаю свой дом. Построен на новое улице (в 2016м) - рядом только хорошие дома и солидные адекватные добрые соседи - все дружат. Пешком до Волги минут 7 - пляж хороший: можно сказать частный :))
Недалеко идет застройка мкр Гремячево - объяснять не надо наверное - что откроют и новую дорогу и инфраструктура под боком будет. При покупке участка - эта информация, полученная там, где надо - была одной из основных на перспективу._
О доме:Хоть проект и минималистичный в американском стиле, но все Строил из качественных материалов, продумывал каждую мелочь. Собственный проект.
Отделка внешняя из фиброцементного сайдинга Eternit Cedral, Мягкая кровля. Скважина.
Отопление только теплые полы по всему дому (электрические), в доме нет газа и не задумывайтесь даже о нем, даже учитывая тот факт, что он проходит перед домом. В год за все уходит около 40тыс (то есть около 3000 руб/мес).
Все это делалось специально и осознанно с эстетической точки зрения (никаких труб и батарей) и экономической (геморрой с подключением и заводкой газа, отдельная котельная, прокладки труб и все такое, а также естественно расчеты копеечной оплаты электричества при таком энергосберегающем доме). Везде стоят терморегуляторы - как выставил в 2016м году температуру - так и не трогаю - всегда держит сколько надо. Ни намека на холод. Походив по десятку домов друзей, почитав полгодика forumhouse - всё взвешивал и рассчитывал - так и получился продуманный компактный дом с хорошей планировкой и красивый визуально!
Приятности - Проведен ИНТЕРНЕТ - Кабельный Орионет . Это тоже важный критерий для меня был. Есть камеры наблюдения.!!!все соседи живут круглогодично!!!
__
На первом этаже водонагреватель 150литров. Продуманное расположение и разводка - горячая вода моментально попадает в любой источник (кран) - при этом включив в разных местах одновременно - никто не будет кричать из душа например - \"какого хрена включили воду\" - то есть температура стабильна и не перебивается при параллельном включении, как это бывает в 99 процентах домов ).
Удобный выход из кухни на небольшую террасу с грилем - можно жарить мясо и не только в любое время года (под навесом все находится).
__
Всю мебель оставляю (большая часть была сделана именно по нужным размерам планировки), но иной вариант тоже рассматривается и обговаривается.
___
О дороге - асфальтированная! чистят раньше, чем в городе, весной после полного растаивания дорогу всегда обновляют (появляются небольшие ямки, но всё тот же асфальт) - и проходятся грейдером (спасибо хорошим соседям с такой техникой и возможностями). До центра быстрее, чем с Университетской улицы (можете сами проверить по навигатору). Минус - прям рядом пока нет остановки, плюс - туда ездит и вызывается такси ВСЕГДА без проблем
__
А вообще - готов ответить на любой вопрос, рассказать, показать! Не стесняйтесь!
__