Продам дом в Чебоксарах, Калининский, ул Казанская, 20 м², 9 соток

Продаю дачу возле Волги (членство в СНТ Текстильщик). Ухоженная, не заброшенная хозяйство велось непрерывно и ведётся по сей день. Забор прочный, высокий, глухой и по периметру сверху колючая проволока.
Вода по расписанию СНТ «Текстильщик», электричество не подведено (нам не нужно было), но возможность подвести есть.
На участке: дача, 2 теплицы, навес со столом, 2 сарайчика, умывальник, туалет (сидячий с ободком), душ, емкость для воды. Все дорожки к грядкам вымощены плитами, грядки каскадные, укреплённые.
Посажено ранее: виноград (4 виноградника), яблоня, груша, малина, смородина, крыжовник (ещё что-то было, не помню)
Посажено сейчас: картофель, капуста, цветы, зелень.
Дом прочный, крыша не течёт, но желательно фасад покрасить, или обшить сайдингом (в том году считали стоимость материалов 6000-6500руб). В одной теплице требуется пару стёкол.
Дача находится в 100м от берега Волги у Казанской набережной, подъехать можно на машине почти до дачи. Бонусом получите неограниченно въезд в Казанскую набережную со стороны Речного порта (куда машины не пускают).
Добраться до дачи можно с 3 сторон:
1) пешком или на велосипеде с остановки Энергозапчасть вниз через СНТ «Текстильщик»;
2) на машине со стороны Гремячево
3) на машине или на велосипеде со стороны речного порта.
Дача с участком В СОБСТВЕННОСТИ, имеются все документы. Продаётся по семейным обстоятельствам, не будет сил и времени ей заниматься. Есть небольшой торг, но только по существу. Рассмотрю вариант обмена на капитальный гараж.
Могу отправить другие фото по запросу.