Продам участок, Моргаушский район село Ильинка, 14 соток

Продаю участок 14 сот (фактически около 16 сот) под ИЖС с 1 эт. кирп. домом 40м2 в живописном экологически чистом месте, заповедной зоне в пос. Ильинка Моргаушского р-на. Участок открытый, огорожен новым забором, с воротами, калиткой, есть выход в лес. Лес-березовая роща, дубы. Летом ягоды, грибы- комаров нет, зимой рыбалка на Волге (рядом), высокий берег, острова , причал.Имеется своя скважина на участке. Электричество в доме, газ за забором проходит. Баня тесаный сосновый бревенчатый сруб, обработанный, 4х6, крыша -финская кровля Katepal, веранда. Все на ленточном фундаменте (общ. площадь 7,5х5,5). Есть готовый проект ландшафтного дизайна \"под ключ\", проводили геодезию. Хорошие соседи. Подъездные пути к дому -щебень с твердым покрытием под дальнейшее асфальтирование.