Продам 2-комнатную квартиру в Чебоксарах, Ленинский, улица Чапаева, 44.3 м²

Продаётся квартира в центральном районе города. Рядом с домом находятся детские сады (окна квартиры выходят на один из них), школы, основные сетевые продуктовые магазины, детская стоматологическая клиника. В шаговой доступности - стадион «Олимпийский» и ледовый дворец «Чебоксары-арена», «СМАК».
В нескольких метрах от дома (на ул. Гагарина) – остановки общественного транспорта, удобное транспортное сообщение с любым районом города. При этом шум транспорта и загазованность дороги отсутствуют, двор тихий, зелёный. Залив – в двадцати минутах пешком.
В квартире две комнаты, но по факту 3, спальня была разделена на две части (при необходимости новые хозяева смогут ее без проблем ликвидировать).
Входная дверь добротная, металлическая.
Соседи хорошие тихие, все давно друг друга знают. К квартире привязан городской телефон, с очень лёгким и красивым номером. Колонка установлена новая в 2018 году. За самим домом следят (т.к. обслуживает ТСЖ), стояки были заменены на новые, батареи в квартире также новые, крышу полностью перекрыли, в подъездах пластиковые окна, есть домофон (квартира подключена).
В качестве хорошего дополнения в доме есть подвальное помещение (закреплённое за квартирой), подходящее под хранение овощей, солений, бытовых вещей.
Прямая сделка, с агентствами не сотрудничаю (просьба не беспокоить), показ квартиры по договорённости.